商会调解化纠纷 温情护航营商路——华理商会高效化解会员企业房屋租赁纠纷

        为优化法治化营商环境、深化诉源治理，近期，在如皋市工商联总商会人民调解委员会、市人民法院指导下，如皋市华理企业家商会成功调处一起会员企业房屋租赁合同纠纷，实现矛盾不出商会、纠纷就地化解。

       纠纷双方均为商会会员企业。2022年4月双方签订五年店面租赁合同，受市场环境影响，承租方（乙方）2025年12月提前退租。双方就房屋空置租金、违约金、押金抵扣、水电物业费结算争议较大，僵持不下，出租方（甲方）随即向法院提起诉讼。

       为减轻企业诉讼负担、维护会员和睦关系，商会迅速启动商事调解。由我会党支部书记、会长张云忠，市工商联总商会人民调解委员会委员王宏根，市法院商事纠纷诉前调解员徐守祥牵头，在法院专业指导、工商联统筹协调及商会情理疏导下，依法依规、情理兼顾，厘清权责边界、疏导对立情绪，多轮居中斡旋协商。

         经过两个多小时的调解，最终甲方愿放弃部分诉求，同意撤诉；乙方违约金也同意约期给付。双方握手言和、签字和解。

本次法院+工商联+商会联动调解，将涉企矛盾化解在萌芽基层，节约司法资源、护航企业经营，充分展现商会商事调解便民高效、温情暖心的独特作用。

下一步，华理企业家商会将持续健全多元纠纷化解机制，常态化开展涉企调解、法治宣传、合规服务，不断优化法治化营商环境，全力助推如皋民营经济健康高质量发展。

相关事宜圆满解决，当事人感谢张云忠会长及各位领导的费心协调